Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 537 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 537 060 zł na 10 lat będzie kosztował 9 929 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 636 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 859 387 zł
| Cena: | 6 537 060,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 007 047,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 859 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 929 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 636 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 869 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 883 354 zł | 28% | 10 lat | 8 936 815 zł | 1 164 228 zł | 7 772 587 zł | 36 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 190 766 zł | 28% | 10 lat | 10 922 774 zł | 1 422 945 zł | 9 499 829 zł | 44 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 537 060 zł | 18% | 10 lat | 10 217 425 zł | 1 348 236 zł | 8 869 189 zł | 48 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 537 060 zł w kredycie na 4 706 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 706 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 270 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 254 zł czyli o 11 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
