Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 190 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 190 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 922 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 499 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 145 325 zł
| Cena: | 7 190 766,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 752,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 145 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 922 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 499 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 471 689 zł | 28% | 10 lat | 9 830 496 zł | 1 280 650 zł | 8 549 846 zł | 40 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 909 843 zł | 28% | 10 lat | 12 015 051 zł | 1 565 239 zł | 10 449 812 zł | 49 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 190 766 zł | 18% | 10 lat | 11 239 167 zł | 1 483 060 zł | 9 756 108 zł | 53 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 190 766 zł w kredycie na 5 177 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 177 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 897 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 479 zł czyli o 12 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
