Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 202 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 202 049 zł na 10 lat będzie kosztował 11 256 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 771 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 167 521 zł
| Cena: | 7 202 049,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 312 942,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 167 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 256 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 771 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 748 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 481 844 zł | 18% | 10 lat | 10 131 123 zł | 1 336 848 zł | 8 794 275 zł | 47 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 922 254 zł | 18% | 10 lat | 12 382 483 zł | 1 633 925 zł | 10 748 558 zł | 58 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 202 049 zł | 8% | 10 lat | 11 573 693 zł | 1 545 596 zł | 10 028 097 zł | 61 938 zł |
| Większy wkład własny | 7 202 049 zł | 28% | 10 lat | 10 939 913 zł | 1 425 178 zł | 9 514 735 zł | 44 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 202 049 zł w kredycie na 5 905 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 905 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 867 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 565 zł czyli o 12 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
