Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 549 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 549 518 zł na 10 lat będzie kosztował 10 656 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 225 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 883 894 zł
| Cena: | 6 549 518,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 012 778,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 883 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 656 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 225 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 119 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 894 566 zł | 4% | 10 lat | 9 590 460 zł | 1 287 403 zł | 8 303 057 zł | 53 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 204 470 zł | 4% | 10 lat | 11 721 673 zł | 1 573 492 zł | 10 148 181 zł | 65 561 zł |
| Większy wkład własny | 6 549 518 zł | 8% | 10 lat | 10 525 076 zł | 1 405 559 zł | 9 119 516 zł | 56 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 549 518 zł w kredycie na 6 287 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 287 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 376 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 805 zł czyli o 10 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
