Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 204 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 204 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 721 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 148 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 172 283 zł
| Cena: | 7 204 470,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 056,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 172 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 721 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 148 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 031 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 484 023 zł | 4% | 10 lat | 10 549 506 zł | 1 416 143 zł | 9 133 362 zł | 59 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 924 917 zł | 4% | 10 lat | 12 893 840 zł | 1 730 842 zł | 11 162 999 zł | 72 117 zł |
| Większy wkład własny | 7 204 470 zł | 8% | 10 lat | 11 577 583 zł | 1 546 115 zł | 10 031 468 zł | 61 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 204 470 zł w kredycie na 6 916 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 916 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 297 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 214 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 785 zł czyli o 11 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 297 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
