Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 550 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 550 257 zł na 10 lat będzie kosztował 9 949 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 653 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 885 347 zł
| Cena: | 6 550 256,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 118,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 885 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 949 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 653 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 788 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 519 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 895 231 zł | 28% | 10 lat | 8 954 856 zł | 1 166 578 zł | 7 788 278 zł | 36 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 205 283 zł | 28% | 10 lat | 10 944 824 zł | 1 425 817 zł | 9 519 007 zł | 44 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 550 257 zł | 18% | 10 lat | 10 238 052 zł | 1 350 958 zł | 8 887 094 zł | 48 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 550 257 zł w kredycie na 4 716 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 716 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 283 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 359 zł czyli o 11 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
