Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 550 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 550 257 zł na 10 lat będzie kosztował 10 238 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 887 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 885 347 zł
| Cena: | 6 550 256,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 118,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 885 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 238 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 887 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 120 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 653 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 895 231 zł | 18% | 10 lat | 9 214 246 zł | 1 215 862 zł | 7 998 385 zł | 43 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 205 283 zł | 18% | 10 lat | 11 261 857 zł | 1 486 054 zł | 9 775 803 zł | 53 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 550 257 zł | 8% | 10 lat | 10 526 263 zł | 1 405 718 zł | 9 120 545 zł | 56 332 zł |
| Większy wkład własny | 6 550 257 zł | 28% | 10 lat | 9 949 840 zł | 1 296 198 zł | 8 653 643 zł | 40 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 550 257 zł w kredycie na 5 371 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 371 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 155 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 631 zł czyli o 11 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
