Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 552 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 552 707 zł na 10 lat będzie kosztował 10 241 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 890 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 890 166 zł
| Cena: | 6 552 706,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 245,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 890 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 241 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 890 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 001 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 779 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 123 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 897 436 zł | 18% | 10 lat | 9 217 693 zł | 1 216 317 zł | 8 001 376 zł | 43 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 978 zł | 18% | 10 lat | 11 266 069 zł | 1 486 609 zł | 9 779 460 zł | 53 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 552 707 zł | 8% | 10 lat | 10 530 200 zł | 1 406 244 zł | 9 123 956 zł | 56 353 zł |
| Większy wkład własny | 6 552 707 zł | 28% | 10 lat | 9 953 562 zł | 1 296 682 zł | 8 656 879 zł | 40 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 552 707 zł w kredycie na 5 373 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 373 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 158 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 654 zł czyli o 11 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
