Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 552 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 552 707 zł na 10 lat będzie kosztował 10 661 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 230 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 890 166 zł
| Cena: | 6 552 706,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 245,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 890 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 661 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 230 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 307 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 153 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 123 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 897 436 zł | 4% | 10 lat | 9 595 129 zł | 1 288 030 zł | 8 307 099 zł | 53 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 978 zł | 4% | 10 lat | 11 727 379 zł | 1 574 258 zł | 10 153 121 zł | 65 593 zł |
| Większy wkład własny | 6 552 707 zł | 8% | 10 lat | 10 530 200 zł | 1 406 244 zł | 9 123 956 zł | 56 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 552 707 zł w kredycie na 6 290 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 290 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 380 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 839 zł czyli o 10 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
