Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 133 zł na 10 lat będzie kosztował 10 251 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 899 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 902 806 zł
| Cena: | 6 559 132,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 200,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 902 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 251 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 899 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 132 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 219 zł | 18% | 10 lat | 9 226 732 zł | 1 217 509 zł | 8 009 222 zł | 43 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 046 zł | 18% | 10 lat | 11 277 117 zł | 1 488 067 zł | 9 789 049 zł | 53 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 559 133 zł | 8% | 10 lat | 10 540 526 zł | 1 407 623 zł | 9 132 903 zł | 56 409 zł |
| Większy wkład własny | 6 559 133 zł | 28% | 10 lat | 9 963 322 zł | 1 297 954 zł | 8 665 368 zł | 40 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 133 zł w kredycie na 5 378 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 378 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 165 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 712 zł czyli o 11 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
