Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 672 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 239 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 903 297 zł
| Cena: | 6 559 381,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 315,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 903 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 672 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 239 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 163 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 444 zł | 4% | 10 lat | 9 604 903 zł | 1 289 342 zł | 8 315 561 zł | 53 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 320 zł | 4% | 10 lat | 11 739 326 zł | 1 575 862 zł | 10 163 464 zł | 65 659 zł |
| Większy wkład własny | 6 559 382 zł | 8% | 10 lat | 10 540 926 zł | 1 407 676 zł | 9 133 250 zł | 56 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 382 zł w kredycie na 6 297 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 297 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 092 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 389 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 910 zł czyli o 10 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 092 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
