Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 320 zł na 10 lat będzie kosztował 11 739 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 163 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 626 zł
| Cena: | 7 215 319,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 319 047,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 739 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 163 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 147 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 788 zł | 4% | 10 lat | 10 565 393 zł | 1 418 276 zł | 9 147 117 zł | 59 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 852 zł | 4% | 10 lat | 12 913 258 zł | 1 733 448 zł | 11 179 810 zł | 72 225 zł |
| Większy wkład własny | 7 215 320 zł | 8% | 10 lat | 11 595 019 zł | 1 548 444 zł | 10 046 575 zł | 62 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 320 zł w kredycie na 6 926 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 926 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 228 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 901 zł czyli o 11 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
