Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 540 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 133 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 903 297 zł
| Cena: | 6 559 381,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 315,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 903 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 540 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 407 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 133 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 219 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 239 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 444 zł | 8% | 10 lat | 9 486 834 zł | 1 266 909 zł | 8 219 925 zł | 50 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 320 zł | 8% | 10 lat | 11 595 019 zł | 1 548 444 zł | 10 046 575 zł | 62 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 559 382 zł | 4% | 10 lat | 10 672 114 zł | 1 432 602 zł | 9 239 512 zł | 59 690 zł |
| Większy wkład własny | 6 559 382 zł | 18% | 10 lat | 10 252 314 zł | 1 352 840 zł | 8 899 474 zł | 48 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 382 zł w kredycie na 6 034 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 034 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 039 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 997 zł czyli o 10 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
