Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 011 zł
| Cena: | 656 792,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 124,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 113 zł | 4% | 10 lat | 970 608 zł | 129 944 zł | 840 664 zł | 5 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 472 zł | 4% | 10 lat | 1 186 299 zł | 158 821 zł | 1 027 478 zł | 6 574 zł |
| Większy wkład własny | 656 793 zł | 8% | 10 lat | 1 065 318 zł | 141 887 zł | 923 431 zł | 5 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 793 zł w kredycie na 630 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630521.69 zł.
| Kwota kredytu: | 630 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 000 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
