Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 581 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 581 746 zł na 10 lat będzie kosztował 10 708 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 271 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 947 290 zł
| Cena: | 6 581 745,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 603,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 947 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 708 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 271 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 571 zł | 4% | 10 lat | 9 637 650 zł | 1 293 738 zł | 8 343 913 zł | 53 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 239 920 zł | 4% | 10 lat | 11 779 350 zł | 1 581 235 zł | 10 198 115 zł | 65 883 zł |
| Większy wkład własny | 6 581 746 zł | 8% | 10 lat | 10 576 865 zł | 1 412 476 zł | 9 164 390 zł | 56 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 581 746 zł w kredycie na 6 318 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 318 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 417 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 148 zł czyli o 10 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
