Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 008 zł
| Cena: | 658 316,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 825,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 485 zł | 18% | 10 lat | 934 941 zł | 123 041 zł | 811 899 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 148 zł | 18% | 10 lat | 1 142 705 zł | 150 384 zł | 992 321 zł | 5 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 316 zł | 8% | 10 lat | 1 067 789 zł | 142 216 zł | 925 573 zł | 5 662 zł |
| Większy wkład własny | 658 316 zł | 28% | 10 lat | 1 009 857 zł | 131 209 zł | 878 648 zł | 4 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 316 zł w kredycie na 539 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539820.15 zł.
| Kwota kredytu: | 539 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 993 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
