Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 008 zł
| Cena: | 658 316,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 825,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 485 zł | 28% | 10 lat | 908 871 zł | 118 088 zł | 790 783 zł | 3 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 148 zł | 28% | 10 lat | 1 110 843 zł | 144 330 zł | 966 513 zł | 4 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 316 zł | 18% | 10 lat | 1 038 823 zł | 136 713 zł | 902 110 zł | 4 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 316 zł w kredycie na 473 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473988.15 zł.
| Kwota kredytu: | 473 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 262 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
