Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 590 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 590 700 zł na 10 lat będzie kosztował 10 301 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 941 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 964 904 zł
| Cena: | 6 590 699,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 721,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 964 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 301 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 941 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 836 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 176 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 707 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 931 630 zł | 18% | 10 lat | 9 271 137 zł | 1 223 369 zł | 8 047 768 zł | 43 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 249 770 zł | 18% | 10 lat | 11 331 390 zł | 1 495 229 zł | 9 836 161 zł | 53 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 590 700 zł | 8% | 10 lat | 10 591 254 zł | 1 414 397 zł | 9 176 857 zł | 56 680 zł |
| Większy wkład własny | 6 590 700 zł | 28% | 10 lat | 10 011 273 zł | 1 304 201 zł | 8 707 072 zł | 40 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 590 700 zł w kredycie na 5 404 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 404 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 199 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 000 zł czyli o 11 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
