Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 249 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 249 770 zł na 10 lat będzie kosztował 11 331 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 836 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 261 394 zł
| Cena: | 7 249 769,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 893,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 261 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 331 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 836 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 852 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 819 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 974 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 094 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 577 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 524 793 zł | 18% | 10 lat | 10 198 251 zł | 1 345 706 zł | 8 852 545 zł | 48 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 974 746 zł | 18% | 10 lat | 12 464 529 zł | 1 644 752 zł | 10 819 777 zł | 59 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 249 770 zł | 8% | 10 lat | 11 650 380 zł | 1 555 837 zł | 10 094 543 zł | 62 348 zł |
| Większy wkład własny | 7 249 770 zł | 28% | 10 lat | 11 012 400 zł | 1 434 621 zł | 9 577 779 zł | 44 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 249 770 zł w kredycie na 5 944 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 944 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 975 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 919 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 000 zł czyli o 12 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 975 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
