Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 249 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 249 770 zł na 10 lat będzie kosztował 11 012 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 577 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 261 394 zł
| Cena: | 7 249 769,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 893,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 261 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 012 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 577 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 620 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 535 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 974 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 836 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 524 793 zł | 28% | 10 lat | 9 911 160 zł | 1 291 159 zł | 8 620 001 zł | 40 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 974 746 zł | 28% | 10 lat | 12 113 640 zł | 1 578 083 zł | 10 535 557 zł | 49 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 249 770 zł | 18% | 10 lat | 11 331 390 zł | 1 495 229 zł | 9 836 161 zł | 53 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 249 770 zł w kredycie na 5 219 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 219 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 954 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 951 zł czyli o 13 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
