Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 593 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 593 623 zł na 10 lat będzie kosztował 10 305 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 945 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 970 654 zł
| Cena: | 6 593 622,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 066,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 970 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 305 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 945 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 180 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 934 260 zł | 18% | 10 lat | 9 275 249 zł | 1 223 912 zł | 8 051 337 zł | 43 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 252 985 zł | 18% | 10 lat | 11 336 415 zł | 1 495 892 zł | 9 840 523 zł | 53 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 593 623 zł | 8% | 10 lat | 10 595 951 zł | 1 415 024 zł | 9 180 927 zł | 56 705 zł |
| Większy wkład własny | 6 593 623 zł | 28% | 10 lat | 10 015 713 zł | 1 304 779 zł | 8 710 934 zł | 40 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 593 623 zł w kredycie na 5 406 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 406 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 203 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 026 zł czyli o 11 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
