Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 593 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 593 623 zł na 10 lat będzie kosztował 10 595 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 180 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 970 654 zł
| Cena: | 6 593 622,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 066,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 970 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 595 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 180 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 934 260 zł | 8% | 10 lat | 9 536 356 zł | 1 273 522 zł | 8 262 834 zł | 51 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 252 985 zł | 8% | 10 lat | 11 655 547 zł | 1 556 527 zł | 10 099 020 zł | 62 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 593 623 zł | 4% | 10 lat | 10 727 824 zł | 1 440 080 zł | 9 287 744 zł | 60 002 zł |
| Większy wkład własny | 6 593 623 zł | 18% | 10 lat | 10 305 832 zł | 1 359 902 zł | 8 945 930 zł | 48 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 593 623 zł w kredycie na 6 066 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 066 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 081 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 347 zł czyli o 10 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
