Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 597 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 597 966 zł na 10 lat będzie kosztował 10 312 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 951 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 979 198 zł
| Cena: | 6 597 966,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 064,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 979 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 312 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 951 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 186 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 170 zł | 18% | 10 lat | 9 281 359 zł | 1 224 718 zł | 8 056 641 zł | 43 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 257 763 zł | 18% | 10 lat | 11 343 884 zł | 1 496 877 zł | 9 847 006 zł | 53 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 597 966 zł | 8% | 10 lat | 10 602 932 zł | 1 415 957 zł | 9 186 975 zł | 56 743 zł |
| Większy wkład własny | 6 597 966 zł | 28% | 10 lat | 10 022 311 zł | 1 305 639 zł | 8 716 672 zł | 40 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 597 966 zł w kredycie na 5 410 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 410 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 207 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 066 zł czyli o 11 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
