Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 597 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 597 966 zł na 10 lat będzie kosztował 10 022 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 716 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 979 198 zł
| Cena: | 6 597 966,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 064,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 979 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 022 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 716 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 170 zł | 28% | 10 lat | 9 020 080 zł | 1 175 075 zł | 7 845 005 zł | 36 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 257 763 zł | 28% | 10 lat | 11 024 542 zł | 1 436 202 zł | 9 588 340 zł | 44 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 597 966 zł | 18% | 10 lat | 10 312 621 zł | 1 360 798 zł | 8 951 824 zł | 48 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 597 966 zł w kredycie na 4 750 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 750 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 328 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 741 zł czyli o 11 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
