Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 598 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 598 121 zł na 10 lat będzie kosztował 10 312 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 952 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 979 503 zł
| Cena: | 6 598 121,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 135,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 979 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 312 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 952 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 309 zł | 18% | 10 lat | 9 281 577 zł | 1 224 747 zł | 8 056 831 zł | 43 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 257 933 zł | 18% | 10 lat | 11 344 150 zł | 1 496 912 zł | 9 847 238 zł | 53 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 598 121 zł | 8% | 10 lat | 10 603 181 zł | 1 415 990 zł | 9 187 191 zł | 56 744 zł |
| Większy wkład własny | 6 598 121 zł | 28% | 10 lat | 10 022 546 zł | 1 305 669 zł | 8 716 877 zł | 40 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 598 121 zł w kredycie na 5 410 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 410 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 208 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 067 zł czyli o 11 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
