Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 598 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 598 618 zł na 10 lat będzie kosztował 10 603 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 187 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 980 481 zł
| Cena: | 6 598 618,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 364,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 980 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 603 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 187 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 258 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 294 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 757 zł | 8% | 10 lat | 9 543 582 zł | 1 274 487 zł | 8 269 095 zł | 51 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 258 480 zł | 8% | 10 lat | 11 664 378 zł | 1 557 706 zł | 10 106 672 zł | 62 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 598 618 zł | 4% | 10 lat | 10 735 952 zł | 1 441 171 zł | 9 294 781 zł | 60 047 zł |
| Większy wkład własny | 6 598 618 zł | 18% | 10 lat | 10 313 641 zł | 1 360 932 zł | 8 952 709 zł | 48 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 598 618 zł w kredycie na 6 070 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 070 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 087 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 398 zł czyli o 10 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
