Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 320 zł
| Cena: | 660 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 000 zł | 18% | 10 lat | 937 332 zł | 123 356 zł | 813 976 zł | 4 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 000 zł | 18% | 10 lat | 1 145 628 zł | 150 768 zł | 994 860 zł | 5 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 000 zł | 8% | 10 lat | 1 070 520 zł | 142 580 zł | 927 940 zł | 5 676 zł |
| Większy wkład własny | 660 000 zł | 28% | 10 lat | 1 012 440 zł | 131 545 zł | 880 895 zł | 4 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 000 zł w kredycie na 541 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 541200 zł.
| Kwota kredytu: | 541 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 721 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 008 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
