Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 479 zł na 10 lat będzie kosztował 11 351 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 853 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 395 zł
| Cena: | 7 262 478,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 740,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 351 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 853 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 868 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 838 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 231 zł | 18% | 10 lat | 10 216 129 zł | 1 348 065 zł | 8 868 064 zł | 48 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 727 zł | 18% | 10 lat | 12 486 380 zł | 1 647 635 zł | 10 838 745 zł | 59 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 262 479 zł | 8% | 10 lat | 11 670 804 zł | 1 558 564 zł | 10 112 239 zł | 62 457 zł |
| Większy wkład własny | 7 262 479 zł | 28% | 10 lat | 11 031 705 zł | 1 437 136 zł | 9 594 570 zł | 45 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 479 zł w kredycie na 5 955 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 955 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 933 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 115 zł czyli o 12 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
