Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 603 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 603 091 zł na 10 lat będzie kosztował 10 320 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 958 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 989 279 zł
| Cena: | 6 603 091 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 421,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 989 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 320 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 958 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 854 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 782 zł | 18% | 10 lat | 9 288 568 zł | 1 225 669 zł | 8 062 899 zł | 43 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 263 400 zł | 18% | 10 lat | 11 352 694 zł | 1 498 040 zł | 9 854 654 zł | 53 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 603 091 zł | 8% | 10 lat | 10 611 167 zł | 1 417 056 zł | 9 194 111 zł | 56 787 zł |
| Większy wkład własny | 6 603 091 zł | 28% | 10 lat | 10 030 095 zł | 1 306 653 zł | 8 723 443 zł | 40 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 603 091 zł w kredycie na 5 414 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 414 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 213 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 112 zł czyli o 11 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
