Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 263 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 263 400 zł na 10 lat będzie kosztował 11 352 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 854 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 288 207 zł
| Cena: | 7 263 400,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 341 164,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 288 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 352 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 854 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 869 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 840 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 537 060 zł | 18% | 10 lat | 10 217 425 zł | 1 348 236 zł | 8 869 189 zł | 48 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 989 740 zł | 18% | 10 lat | 12 487 964 zł | 1 647 844 zł | 10 840 120 zł | 59 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 263 400 zł | 8% | 10 lat | 11 672 284 zł | 1 558 762 zł | 10 113 522 zł | 62 465 zł |
| Większy wkład własny | 7 263 400 zł | 28% | 10 lat | 11 033 105 zł | 1 437 318 zł | 9 595 787 zł | 45 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 263 400 zł w kredycie na 5 955 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 955 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 934 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 124 zł czyli o 12 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
