Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 603 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 603 091 zł na 10 lat będzie kosztował 10 743 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 301 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 989 279 zł
| Cena: | 6 603 091 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 421,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 989 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 743 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 301 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 370 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 782 zł | 4% | 10 lat | 9 668 906 zł | 1 297 933 zł | 8 370 973 zł | 54 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 263 400 zł | 4% | 10 lat | 11 817 552 zł | 1 586 363 zł | 10 231 189 zł | 66 097 zł |
| Większy wkład własny | 6 603 091 zł | 8% | 10 lat | 10 611 167 zł | 1 417 056 zł | 9 194 111 zł | 56 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 603 091 zł w kredycie na 6 338 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 445 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 376 zł czyli o 10 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
