Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 263 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 263 400 zł na 10 lat będzie kosztował 11 817 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 231 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 288 207 zł
| Cena: | 7 263 400,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 341 164,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 288 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 817 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 231 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 537 060 zł | 4% | 10 lat | 10 635 797 zł | 1 427 727 zł | 9 208 070 zł | 59 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 989 740 zł | 4% | 10 lat | 12 999 307 zł | 1 744 999 zł | 11 254 308 zł | 72 707 zł |
| Większy wkład własny | 7 263 400 zł | 8% | 10 lat | 11 672 284 zł | 1 558 762 zł | 10 113 522 zł | 62 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 263 400 zł w kredycie na 6 972 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 972 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 289 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 413 zł czyli o 11 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
