Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 198 zł
| Cena: | 661 462,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 272,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 317 zł | 18% | 10 lat | 939 410 zł | 123 629 zł | 815 780 zł | 4 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 609 zł | 18% | 10 lat | 1 148 167 zł | 151 103 zł | 997 065 zł | 5 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 463 zł | 8% | 10 lat | 1 072 893 zł | 142 896 zł | 929 997 zł | 5 689 zł |
| Większy wkład własny | 661 463 zł | 28% | 10 lat | 1 014 684 zł | 131 836 zł | 882 848 zł | 4 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 463 zł w kredycie na 542 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542399.95 zł.
| Kwota kredytu: | 542 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 722 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 022 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
