Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 615 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 615 675 zł na 10 lat będzie kosztował 10 340 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 975 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 014 034 zł
| Cena: | 6 615 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 043 210,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 014 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 340 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 975 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 873 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 211 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 954 108 zł | 18% | 10 lat | 9 306 270 zł | 1 228 005 zł | 8 078 265 zł | 44 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 277 243 zł | 18% | 10 lat | 11 374 330 zł | 1 500 895 zł | 9 873 435 zł | 53 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 615 675 zł | 8% | 10 lat | 10 631 390 zł | 1 419 757 zł | 9 211 633 zł | 56 895 zł |
| Większy wkład własny | 6 615 675 zł | 28% | 10 lat | 10 049 210 zł | 1 309 143 zł | 8 740 067 zł | 41 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 615 675 zł w kredycie na 5 424 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 424 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 227 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 227 zł czyli o 11 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
