Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 277 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 277 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 374 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 873 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 315 437 zł
| Cena: | 7 277 242,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 347 531,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 315 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 374 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 873 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 886 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 860 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 132 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 549 518 zł | 18% | 10 lat | 10 236 897 zł | 1 350 805 zł | 8 886 092 zł | 48 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 004 967 zł | 18% | 10 lat | 12 511 763 zł | 1 650 984 zł | 10 860 779 zł | 59 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 277 243 zł | 8% | 10 lat | 11 694 529 zł | 1 561 733 zł | 10 132 796 zł | 62 584 zł |
| Większy wkład własny | 7 277 243 zł | 28% | 10 lat | 11 054 131 zł | 1 440 057 zł | 9 614 074 zł | 45 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 277 243 zł w kredycie na 5 967 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 967 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 949 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 250 zł czyli o 12 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
