Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 618 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 618 896 zł na 10 lat będzie kosztował 10 768 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 323 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 020 370 zł
| Cena: | 6 618 895,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 692,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 020 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 768 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 323 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 391 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 957 006 zł | 4% | 10 lat | 9 692 049 zł | 1 301 040 zł | 8 391 009 zł | 54 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 280 785 zł | 4% | 10 lat | 11 845 838 zł | 1 590 160 zł | 10 255 678 zł | 66 255 zł |
| Większy wkład własny | 6 618 896 zł | 8% | 10 lat | 10 636 566 zł | 1 420 448 zł | 9 216 118 zł | 56 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 618 896 zł w kredycie na 6 354 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 354 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 465 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 544 zł czyli o 10 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
