Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 638 zł na 10 lat będzie kosztował 10 355 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 989 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 633 zł
| Cena: | 6 625 638,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 793,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 355 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 989 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 888 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 288 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 753 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 963 074 zł | 18% | 10 lat | 9 320 285 zł | 1 229 854 zł | 8 090 431 zł | 44 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 288 202 zł | 18% | 10 lat | 11 391 460 zł | 1 503 155 zł | 9 888 304 zł | 53 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 625 638 zł | 8% | 10 lat | 10 647 400 zł | 1 421 895 zł | 9 225 505 zł | 56 980 zł |
| Większy wkład własny | 6 625 638 zł | 28% | 10 lat | 10 064 344 zł | 1 311 114 zł | 8 753 230 zł | 41 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 638 zł w kredycie na 5 433 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 433 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 238 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 318 zł czyli o 11 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
