Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 476 zł na 10 lat będzie kosztował 10 791 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 342 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 047 084 zł
| Cena: | 6 632 475,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 050 938,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 047 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 791 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 342 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 228 zł | 4% | 10 lat | 9 711 934 zł | 1 303 709 zł | 8 408 225 zł | 54 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 295 723 zł | 4% | 10 lat | 11 870 142 zł | 1 593 422 zł | 10 276 720 zł | 66 391 zł |
| Większy wkład własny | 6 632 476 zł | 8% | 10 lat | 10 658 389 zł | 1 423 362 zł | 9 235 026 zł | 57 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 476 zł w kredycie na 6 367 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 367 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 115 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 482 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 689 zł czyli o 10 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 115 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
