Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 975 zł na 10 lat będzie kosztował 10 367 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 999 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 048 067 zł
| Cena: | 6 632 975,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 168,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 048 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 367 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 999 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 899 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 678 zł | 18% | 10 lat | 9 330 607 zł | 1 231 216 zł | 8 099 390 zł | 44 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 296 273 zł | 18% | 10 lat | 11 404 075 zł | 1 504 820 zł | 9 899 255 zł | 53 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 632 975 zł | 8% | 10 lat | 10 659 192 zł | 1 423 470 zł | 9 235 722 zł | 57 044 zł |
| Większy wkład własny | 6 632 975 zł | 28% | 10 lat | 10 075 490 zł | 1 312 566 zł | 8 762 923 zł | 41 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 975 zł w kredycie na 5 439 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 439 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 246 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 385 zł czyli o 11 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
