Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 650 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 650 372 zł na 10 lat będzie kosztował 10 394 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 022 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 082 289 zł
| Cena: | 6 650 372,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 171,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 082 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 394 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 022 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 120 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 925 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 259 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 985 335 zł | 18% | 10 lat | 9 355 079 zł | 1 234 445 zł | 8 120 634 zł | 44 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 315 410 zł | 18% | 10 lat | 11 433 985 zł | 1 508 767 zł | 9 925 219 zł | 54 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 650 372 zł | 8% | 10 lat | 10 687 149 zł | 1 427 203 zł | 9 259 945 zł | 57 193 zł |
| Większy wkład własny | 6 650 372 zł | 28% | 10 lat | 10 101 916 zł | 1 316 009 zł | 8 785 907 zł | 41 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 650 372 zł w kredycie na 5 453 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 453 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 265 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 543 zł czyli o 11 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
