Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 650 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 650 372 zł na 10 lat będzie kosztował 10 101 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 785 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 082 289 zł
| Cena: | 6 650 372,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 171,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 082 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 101 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 785 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 022 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 985 335 zł | 28% | 10 lat | 9 091 724 zł | 1 184 408 zł | 7 907 316 zł | 37 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 315 410 zł | 28% | 10 lat | 11 112 107 zł | 1 447 610 zł | 9 664 498 zł | 45 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 650 372 zł | 18% | 10 lat | 10 394 532 zł | 1 371 606 zł | 9 022 926 zł | 49 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 650 372 zł w kredycie na 4 788 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 788 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 379 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 160 zł czyli o 11 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
