Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 655 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 655 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 401 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 029 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 091 392 zł
| Cena: | 6 655 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 061 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 091 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 401 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 029 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 266 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 792 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 989 500 zł | 18% | 10 lat | 9 361 589 zł | 1 235 304 zł | 8 126 284 zł | 44 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 320 500 zł | 18% | 10 lat | 11 441 942 zł | 1 509 817 zł | 9 932 125 zł | 54 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 655 000 zł | 8% | 10 lat | 10 694 585 zł | 1 428 196 zł | 9 266 389 zł | 57 233 zł |
| Większy wkład własny | 6 655 000 zł | 28% | 10 lat | 10 108 945 zł | 1 316 925 zł | 8 792 020 zł | 41 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 655 000 zł w kredycie na 5 457 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 457 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 270 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 585 zł czyli o 11 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
