Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 655 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 655 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 108 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 792 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 091 392 zł
| Cena: | 6 655 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 061 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 091 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 108 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 792 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 912 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 671 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 029 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 989 500 zł | 28% | 10 lat | 9 098 051 zł | 1 185 232 zł | 7 912 818 zł | 37 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 320 500 zł | 28% | 10 lat | 11 119 840 zł | 1 448 617 zł | 9 671 222 zł | 45 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 655 000 zł | 18% | 10 lat | 10 401 765 zł | 1 372 560 zł | 9 029 205 zł | 49 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 655 000 zł w kredycie na 4 791 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 791 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 383 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 197 zł czyli o 11 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
