Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 667 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 667 511 zł na 10 lat będzie kosztował 10 848 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 391 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 116 004 zł
| Cena: | 6 667 511,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 067 055,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 116 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 848 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 391 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 000 760 zł | 4% | 10 lat | 9 763 237 zł | 1 310 596 zł | 8 452 641 zł | 54 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 334 263 zł | 4% | 10 lat | 11 932 845 zł | 1 601 840 zł | 10 331 006 zł | 66 742 zł |
| Większy wkład własny | 6 667 511 zł | 8% | 10 lat | 10 714 691 zł | 1 430 881 zł | 9 283 810 zł | 57 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 667 511 zł w kredycie na 6 400 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 527 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 062 zł czyli o 10 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
