Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 334 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 334 263 zł na 10 lat będzie kosztował 11 932 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 331 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 427 605 zł
| Cena: | 7 334 262,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 373 760,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 427 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 932 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 331 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 297 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 364 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 212 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 600 836 zł | 4% | 10 lat | 10 739 561 zł | 1 441 656 zł | 9 297 905 zł | 60 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 067 689 zł | 4% | 10 lat | 13 126 130 zł | 1 762 024 zł | 11 364 106 zł | 73 416 zł |
| Większy wkład własny | 7 334 263 zł | 8% | 10 lat | 11 786 160 zł | 1 573 969 zł | 10 212 190 zł | 63 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 334 263 zł w kredycie na 7 040 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 040 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 380 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 168 zł czyli o 11 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
