Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 688 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 688 157 zł na 10 lat będzie kosztował 10 453 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 074 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 156 617 zł
| Cena: | 6 688 157,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 076 552,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 156 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 453 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 074 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 166 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 312 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 835 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 019 341 zł | 18% | 10 lat | 9 408 231 zł | 1 241 459 zł | 8 166 772 zł | 44 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 356 973 zł | 18% | 10 lat | 11 498 949 zł | 1 517 339 zł | 9 981 610 zł | 54 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 688 157 zł | 8% | 10 lat | 10 747 869 zł | 1 435 312 zł | 9 312 557 zł | 57 518 zł |
| Większy wkład własny | 6 688 157 zł | 28% | 10 lat | 10 159 311 zł | 1 323 486 zł | 8 835 825 zł | 41 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 688 157 zł w kredycie na 5 484 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 484 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 306 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 887 zł czyli o 11 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
