Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 688 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 688 157 zł na 10 lat będzie kosztował 10 159 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 835 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 156 617 zł
| Cena: | 6 688 157,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 076 552,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 156 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 159 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 835 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 952 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 719 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 074 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 019 341 zł | 28% | 10 lat | 9 143 380 zł | 1 191 137 zł | 7 952 242 zł | 37 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 356 973 zł | 28% | 10 lat | 11 175 242 zł | 1 455 835 zł | 9 719 407 zł | 45 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 688 157 zł | 18% | 10 lat | 10 453 590 zł | 1 379 399 zł | 9 074 191 zł | 49 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 688 157 zł w kredycie na 4 815 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 815 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 415 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 462 zł czyli o 11 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
