Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 689 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 689 686 zł na 10 lat będzie kosztował 10 884 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 423 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 159 625 zł
| Cena: | 6 689 686,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 077 255,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 159 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 884 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 423 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 314 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 020 718 zł | 4% | 10 lat | 9 795 708 zł | 1 314 955 zł | 8 480 753 zł | 54 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 358 655 zł | 4% | 10 lat | 11 972 532 zł | 1 607 167 zł | 10 365 365 zł | 66 964 zł |
| Większy wkład własny | 6 689 686 zł | 8% | 10 lat | 10 750 326 zł | 1 435 640 zł | 9 314 686 zł | 57 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 689 686 zł w kredycie na 6 422 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 422 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 555 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 298 zł czyli o 10 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
