Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 669 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 669 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 020 zł
| Cena: | 669 506,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 972,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 556 zł | 18% | 10 lat | 950 833 zł | 125 133 zł | 825 700 zł | 4 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 736 457 zł | 18% | 10 lat | 1 162 129 zł | 152 940 zł | 1 009 189 zł | 5 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 669 506 zł | 8% | 10 lat | 1 085 939 zł | 144 633 zł | 941 306 zł | 5 758 zł |
| Większy wkład własny | 669 506 zł | 28% | 10 lat | 1 027 023 zł | 133 439 zł | 893 583 zł | 4 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 669 506 zł w kredycie na 548 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548995.31 zł.
| Kwota kredytu: | 548 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 095 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
