Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 669 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 669 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 020 zł
| Cena: | 669 506,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 972,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 556 zł | 28% | 10 lat | 924 320 zł | 120 095 zł | 804 225 zł | 3 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 736 457 zł | 28% | 10 lat | 1 129 725 zł | 146 783 zł | 982 942 zł | 4 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 669 506 zł | 18% | 10 lat | 1 056 481 zł | 139 036 zł | 917 445 zł | 4 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 669 506 zł w kredycie na 482 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482045.31 zł.
| Kwota kredytu: | 482 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 352 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
